أولاً تحصل على إذن بالبناء
تُمنح الموافقة المبدئية بناءً على أربعة أمور: من يملك النشاط، وماذا سيُسمّى، وأين سيكون، وكيف يبدو المخطط. تقدّم للجهة هوية المالك وجواز سفره ومخططاً هندسياً وخطاب مقترح وحجز الاسم التجاري ومخطط الموقع من التخطيط العمراني، إضافةً إلى وكالة قانونية إن كان أحد ينوب عن المالك. ويعود إليك خطاب موافقة ومخطط مختوم، ساريان لمدة سنة.
وهذه هي المرحلة التي يكون فيها القرار الصائب رخيصاً والخاطئ باهظاً. فإذا كانت الوحدة التي تنظر إليها لن تستوفي الاشتراطات، فأنت تريد معرفة ذلك قبل توقيع العقد لا بعد رفع الجدران.
ثم تحصل على إذن بالافتتاح
أما رخصة التشغيل فأمر مختلف. هنا تطلب الجهة المخطط المختوم ورخصتك التجارية وتسجيل مديرك الطبي وشهادة إنجاز البناء وقائمة الأجهزة وتسجيل إدارة النفايات لدى وقاية وخطة طوارئ تشغيلية معتمدة وترخيص الهيئة الاتحادية للرقابة النووية إن كنت تستخدم الأشعة. ويأتي مفتّش للزيارة. فإن اجتزت، تصبح مرخّصاً لمدة سنة قابلة للتجديد.
أين تذهب الأشهر فعلاً
لكل مرحلة مدة إنجاز قدرها ثمانية أيام عمل لدى الجهة. ومع ذلك لا يكاد أحد يعيش الافتتاح بوصفه ستة عشر يوم عمل، والسبب بسيط: أربعة بنود في القائمة الثانية تصدرها جهات أخرى، ولكلٍّ جدوله الخاص. فتسجيل إدارة النفايات واعتماد خطة الطوارئ وإنجاز البناء وترخيص الأشعة لا يعنيها أن ملفك لدى الجهة الصحية جاهز.
ابدأ بهذه الأربعة أثناء التجهيز فلن تكاد تشعر بها. وابدأ بها حين يقترب موعد المفتّش فتصبح هي تاريخ افتتاحك. وهذا التغيير الوحيد في الترتيب يساوي أكثر من أي قدر من الملاحقة لاحقاً.